3 Rue du Fort, 56570 Locmiquélic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 557 € à 3 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Fort, 56570 Locmiquélic, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de 4.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue du Fort, 56570 Locmiquélic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nézénel à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ty Douar à 512 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 655 mètres

Ventes au 3 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 3 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2024

383 250 €(2 839 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

3 Rue du Fort, 56570 Locmiquélic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Locmiquélic et à Morbihan

À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 8.74 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nézénel, 56570 Locmiquélic(2,732 €)

Rue Roger Trémaré, 56570 Locmiquélic(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.