40 Rue du Blavet, 56570 Locmiquélic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 935 € à 3 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Blavet, 56570 Locmiquélic, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°29 et de 6.89 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 40 Rue du Blavet, 56570 Locmiquélic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Locmiquélic.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nézénel à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ty Douar à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 424 mètres

Ventes au 40 Rue du Blavet

Une vente a été recensée au 40 Rue du Blavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

215 000 €(1 822 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•118 m²

40 Rue du Blavet, 56570 Locmiquélic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Blavet dans son marché local

Prix du 40 Rue du Blavet par rapport à la voie

Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 40 Rue du Blavet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Blavet par rapport à Locmiquélic et à Morbihan

À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Blavet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et -9.4 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rivage, 56570 Locmiquélic(2,677 €)

Rue Roger Trémaré, 56570 Locmiquélic(2,852 €)

Rue des Bons Enfants, 56570 Locmiquélic(2,860 €)

Rue Roger Salengro, 56570 Locmiquélic(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Blavet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Blavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.