32 Rue de Nézénel, 56570 Locmiquélic
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Nézénel, 56570 Locmiquélic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ty Douar à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nézénel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nézénel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nézénel dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nézénel par rapport à la voie
Sur Rue de Nézénel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 32 Rue de Nézénel se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nézénel par rapport à Locmiquélic et à Morbihan
À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nézénel se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 12.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Nézénel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nézénel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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