26 Rue de la Douane, 56570 Locmiquélic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 399 € à 3 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Douane, 56570 Locmiquélic, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 26 Rue de la Douane, 56570 Locmiquélic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nézénel à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ty Douar à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 26 Rue de la Douane se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Douane par rapport à Locmiquélic et à Morbihan

À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Douane se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Locmiquélic et 8.17 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nézénel, 56570 Locmiquélic(2,737 €)

Rue de Pen Mané, 56570 Locmiquélic(2,898 €)

Rue Le Glouahec, 56570 Locmiquélic(3,034 €)

Rue du Rivage, 56570 Locmiquélic(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.