44 Rue de Kerderff, 56570 Locmiquélic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 923 € à 2 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue de Kerderff, 56570 Locmiquélic, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°42 et de 1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 44 Rue de Kerderff, 56570 Locmiquélic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Locmiquélic.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Pradenne à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ty Douar à 445 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 155 mètres

Ventes au 44 Rue de Kerderff

Une vente a été recensée au 44 Rue de Kerderff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

140 000 €(2 456 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

44 Rue de Kerderff, 56570 Locmiquélic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Kerderff dans son marché local

Prix du 44 Rue de Kerderff par rapport à la voie

Sur Rue de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 44 Rue de Kerderff se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Kerderff par rapport à Locmiquélic et à Morbihan

À Locmiquélic, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Kerderff se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Locmiquélic et -11.13 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmiquélic a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Kermoricette, 56570 Locmiquélic(2,584 €)

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Rue Jules Le Bourdiec, 56570 Locmiquélic(2,963 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Kerderff

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Kerderff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.