9 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 032 € à 3 410 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°7 et de 0.91 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Colomban à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1215 mètres
- Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 602 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 264 mètres

Ventes au 9 Rue de Bod Avel

Les 2 ventes au 9 Rue de Bod Avel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2023

125 000 €(3 472 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

9 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé

8 décembre 2021

140 000 €(1 007 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•139 m²

9 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bod Avel dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bod Avel par rapport à la voie

Sur Rue de Bod Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 9 Rue de Bod Avel se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bod Avel par rapport à Locminé et à Morbihan

À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bod Avel se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -19.27 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.