2 Rue de la Citadelle, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 919 € à 5 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Citadelle, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Citadelle, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Géran à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 150 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Citadelle se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 25.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.