12 Rue Goulphar, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 2 692 € à 4 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Goulphar, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°7 et de 1.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Goulphar, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1235 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Goulphar

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Goulphar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Goulphar dans son marché local

Prix du 12 Rue Goulphar par rapport à la voie

Sur Rue Goulphar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 12 Rue Goulphar se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Goulphar par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Goulphar se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 40.57 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 56260 Larmor-Plage(3,504 €)

Rue des Criquets, 56260 Larmor-Plage(3,503 €)

Rue de Kerdonis, 56260 Larmor-Plage(4,037 €)

Rue Pen Men, 56260 Larmor-Plage(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Goulphar

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Goulphar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.