13 Rue du Soleil, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 609 € à 5 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Soleil, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°10 et de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Rue du Soleil, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nourriguel à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 1046 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 13 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 13 Rue du Soleil se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Soleil par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Soleil se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage(5,599 €)

Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage(5,059 €)

Allée des Troenes, 56260 Larmor-Plage(5,300 €)

Boulevard de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage(5,391 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.