2 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 835 € à 4 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 et de 2.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keramzec à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Phare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Phare dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Phare par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Rue du Petit Phare se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Phare par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Phare se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 44.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage(3,862 €)

Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage(5,059 €)

Allée des Jardins du Kernevel, 56260 Larmor-Plage(4,316 €)

Rue du Pesketer, 56260 Larmor-Plage(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Phare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.