34 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 765 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keramzec à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Minio

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Minio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Minio dans son marché local

Prix du 34 Rue du Minio par rapport à la voie

Sur Rue du Minio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 34 Rue du Minio se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Minio par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Minio se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 19.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Keramzec, 56260 Larmor-Plage(4,601 €)

Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage(4,046 €)

Rue Jean-Pierre Calloc'h, 56260 Larmor-Plage(3,896 €)

Rue des Eglantiers, 56260 Larmor-Plage(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Minio

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Minio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.