32 Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 498 €

de 5 899 € à 6 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 6.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernével à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 1337 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Kernevel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Kernevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Kernevel dans son marché local

Prix du 32 Rue du Kernevel par rapport à la voie

Sur Rue du Kernevel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 32 Rue du Kernevel se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Kernevel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Kernevel se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 136.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de la Citadelle, 56260 Larmor-Plage(6,052 €)

Allée des Châteaux, 56260 Larmor-Plage(5,496 €)

Rue de la Marine, 56260 Larmor-Plage(6,648 €)

Impasse de la Plage, 56260 Larmor-Plage(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Kernevel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Kernevel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.