3 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 6 258 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 3 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0967 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 134 mètres
Ventes au 3 Rue du Guezo
Les 3 ventes au 3 Rue du Guezo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guezo dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guezo par rapport à la voie
Sur Rue du Guezo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 3 Rue du Guezo se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guezo par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Guezo se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 74.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Guezo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Guezo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Guezo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BONNEMAISON
larmor plage 56260
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