16 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 334 €

de 3 678 € à 6 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°14 et de 7.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 16 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerblaisy à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Guezo

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Guezo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Guezo dans son marché local

Prix du 16 Rue du Guezo par rapport à la voie

Sur Rue du Guezo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 16 Rue du Guezo se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Guezo par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Guezo se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 94.6 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Architectes, 56260 Larmor-Plage(5,387 €)

Rue de la Source, 56260 Larmor-Plage(5,359 €)

Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage(5,059 €)

Boulevard de Toulhars, 56260 Larmor-Plage(5,735 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Guezo

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Guezo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.