2 Rue du Beau Rivage, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 712 € à 4 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Beau Rivage, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Beau Rivage, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 149 mètres

Ventes au 2 Rue du Beau Rivage

Une vente a été recensée au 2 Rue du Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

210 000 €(4 412 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.6 m²

2 Rue du Beau Rivage, 56260 Larmor-Plage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Beau Rivage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Beau Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 2 Rue du Beau Rivage se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Beau Rivage par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Beau Rivage se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 17.6 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 56260 Larmor-Plage(5,288 €)

Rue Coutillard, 56260 Larmor-Plage(4,091 €)

Allée des Moineaux, 56260 Larmor-Plage(4,692 €)

Rue Neuve, 56260 Larmor-Plage(4,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Beau Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beau Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.