32 Rue de Men Toul, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 281 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Men Toul, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de 6.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue de Men Toul, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quélisoy à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Men Toul

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Men Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Men Toul dans son marché local

Prix du 32 Rue de Men Toul par rapport à la voie

Sur Rue de Men Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 32 Rue de Men Toul se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Men Toul par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Men Toul se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 7.76 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle Saint Yves, 56260 Larmor-Plage(3,411 €)

Rue Parc Vras, 56260 Larmor-Plage(3,254 €)

Rue de Quelisoy, 56260 Larmor-Plage(3,297 €)

Rue Lann Haliguen, 56260 Larmor-Plage(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Men Toul

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Men Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.