2 Rue de la Brise, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Brise, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 1439 mètres
Ventes au 2 Rue de la Brise
Les 4 ventes au 2 Rue de la Brise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 2 Rue de la Brise se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Brise se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 46.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Brise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BONNEMAISON
larmor plage 56260
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