2 Rue de Kervihan, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 644 € à 4 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Kervihan, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de Kervihan, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ar Menez à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kervihan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kervihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Kervihan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Kervihan par rapport à la voie

Sur Rue de Kervihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 2 Rue de Kervihan se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Kervihan par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kervihan se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 33.37 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Criquets, 56260 Larmor-Plage(3,500 €)

Rue des Scarabées, 56260 Larmor-Plage(3,446 €)

Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage(3,549 €)

Allée des Chênes, 56260 Larmor-Plage(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Kervihan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Kervihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.