18 c Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 c Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 1 local - 21 parkings - 1386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 470 mètres
Ventes au 18 c Rue Ar Menez
Les 4 ventes au 18 c Rue Ar Menez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c Rue Ar Menez dans son marché local
Prix du 18 c Rue Ar Menez par rapport à la voie
Sur Rue Ar Menez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 18 c Rue Ar Menez se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c Rue Ar Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 c Rue Ar Menez se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 5.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 c Rue Ar Menez
Les biens actuellement en vente autour du 18 c Rue Ar Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 c Rue Ar Menez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BONNEMAISON
larmor plage 56260
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