12 Avenue de la Plage, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 191 €

de 4 561 € à 8 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Plage, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Avenue de la Plage, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Notre-Dame à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 12 Avenue de la Plage se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Plage par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Plage se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 125.87 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beg Tal Men, 56260 Larmor-Plage(5,917 €)

Avenue General de Gaulle, 56260 Larmor-Plage(5,625 €)

Promenade de Port Maria, 56260 Larmor-Plage(6,126 €)

Place Notre Dame, 56260 Larmor-Plage(6,184 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.