2 Sentier de la Plage, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 801 €

de 4 200 € à 8 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sentier de la Plage, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Sentier de la Plage, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 319 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sentier de la Plage dans son marché local

Prix du 2 Sentier de la Plage par rapport à la voie

Sur Sentier de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 2 Sentier de la Plage se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier de la Plage par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Plage se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 111.64 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Maquis de Saint-Marcel, 56870 Larmor-Baden(6,019 €)

Rue du Marais, 56870 Larmor-Baden(5,364 €)

Hameau des Pêcheurs, 56870 Larmor-Baden(5,520 €)

Rue du Vieux Four, 56870 Larmor-Baden(5,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sentier de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.