8 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 760 €

de 3 559 € à 6 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus-dolmen à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 536 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 73.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden(6,763 €)

Allée de Kerhor, 56870 Larmor-Baden(5,933 €)

Rue Impératrice Eugénie, 56870 Larmor-Baden(4,893 €)

Square Newport, 56870 Larmor-Baden(7,179 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.