22 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 628 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 22 Rue du Verger se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des appartements atteint 4 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Verger se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 48.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Baden a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 497 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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