13 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 977 €

de 4 030 € à 7 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°26 et de 15.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Larmor-Baden.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus-dolmen à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 697 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 118.06 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden(6,763 €)

Allée de Kerhor, 56870 Larmor-Baden(5,933 €)

Rue Impératrice Eugénie, 56870 Larmor-Baden(4,893 €)

Square Newport, 56870 Larmor-Baden(7,179 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.