2 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larmor-Baden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 312 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paludo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paludo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paludo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paludo par rapport à la voie
Sur Rue du Paludo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 2 Rue du Paludo se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paludo par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des appartements atteint 4 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Paludo se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 61.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Baden a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 497 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Paludo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Paludo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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