22 Rue du Moulin, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 2 852 € à 5 445 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Moulin, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°13 et de 18.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Rue du Moulin, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 744 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 223 mètres

Ventes au 22 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 22 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

310 000 €(3 827 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

22 Rue du Moulin, 56870 Larmor-Baden

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 45.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Kerdelan, 56870 Larmor-Baden(4,744 €)

Rue des Tennis, 56870 Larmor-Baden(4,699 €)

Impasse Jean Le Moal, 56870 Larmor-Baden(5,063 €)

Ruelle Nominoë, 56870 Larmor-Baden(4,825 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.