23 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 121 €

de 5 616 € à 9 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 7 121 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus-dolmen à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 929 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Drénez

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Drénez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Drénez dans son marché local

Prix du 23 Rue du Drénez par rapport à la voie

Sur Rue du Drénez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 7 121 €/m², le 23 Rue du Drénez se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Drénez par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Drénez se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 159.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden(5,062 €)

Rue Ital Berder, 56870 Larmor-Baden(7,024 €)

Rue du Périck, 56870 Larmor-Baden(5,286 €)

Impasse du Golfe, 56870 Larmor-Baden(7,622 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Drénez

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Drénez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.