2 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 459 €

de 4 038 € à 6 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus-dolmen à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 747 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Drénez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Drénez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Drénez dans son marché local

Prix du 2 Rue du Drénez par rapport à la voie

Sur Rue du Drénez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 2 Rue du Drénez se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Drénez par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Drénez se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 99.16 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden(5,063 €)

Rue Ital Berder, 56870 Larmor-Baden(7,037 €)

Rue du Périck, 56870 Larmor-Baden(5,287 €)

Impasse du Golfe, 56870 Larmor-Baden(7,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Drénez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Drénez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.