30 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 457 €

de 4 883 € à 7 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 30 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Larmor-Baden.
3 niveaux - 2 logements - 571 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1116 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1119 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rio à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 489 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de Berchis

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Berchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de Berchis dans son marché local

Prix du 30 Rue de Berchis par rapport à la voie

Sur Rue de Berchis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 30 Rue de Berchis se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Berchis par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Berchis se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 135.57 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Port Lagaden, 56870 Larmor-Baden(5,244 €)

Sentier des Gabelous, 56870 Larmor-Baden(5,042 €)

Impasse de Balis, 56870 Larmor-Baden(5,390 €)

Résidence An Avel, 56870 Larmor-Baden(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de Berchis

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Berchis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.