3 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 751 €

de 4 102 € à 6 993 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°1 et de 7.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rio à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 78 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 568 mètres

Ventes au 3 Rue de Berchis

Une vente a été recensée au 3 Rue de Berchis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

176 000 €(5 176 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•34 m²

3 Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Berchis dans son marché local

Prix du 3 Rue de Berchis par rapport à la voie

Sur Rue de Berchis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 3 Rue de Berchis se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Berchis par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Berchis se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 109.81 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Port Lagaden, 56870 Larmor-Baden(5,244 €)

Sentier des Gabelous, 56870 Larmor-Baden(5,042 €)

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Résidence An Avel, 56870 Larmor-Baden(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Berchis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Berchis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.