39 Route d'Auray, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 360 €

de 4 201 € à 7 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Route d'Auray, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 39 Route d'Auray, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1316 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rio à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 230 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route d'Auray

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route d'Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route d'Auray dans son marché local

Prix du 39 Route d'Auray par rapport à la voie

Sur Route d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 39 Route d'Auray se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route d'Auray par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route d'Auray se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 95.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Pont de Bois, 56870 Larmor-Baden(4,187 €)

Impasse Duchesse d'Uzès, 56870 Larmor-Baden(5,554 €)

Rue Defforges, 56870 Larmor-Baden(5,457 €)

Rue Charles de Gaulle, 56870 Larmor-Baden(5,168 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route d'Auray

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route d'Auray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.