2 Impasse du Douet, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 081 € à 5 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Douet, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Impasse du Douet, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Diben à 995 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Douet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Douet par rapport à la voie

Sur Impasse du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Impasse du Douet se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Douet par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Douet se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 48.93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Locqueltas, 56870 Larmor-Baden(5,705 €)

Impasse Alfred Groos, 56870 Larmor-Baden(5,511 €)

Route de Bocoan, 56870 Larmor-Baden(5,301 €)

Route de Vannes, 56870 Larmor-Baden(6,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Douet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.