3 Impasse de Balis, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 031 €

de 3 621 € à 6 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de Balis, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Impasse de Balis, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 540 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Balis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Balis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Balis dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Balis par rapport à la voie

Sur Impasse de Balis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 3 Impasse de Balis se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Balis par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Balis se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 83.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Frélaut, 56870 Larmor-Baden(12,237 €)

Rue de Berchis, 56870 Larmor-Baden(5,171 €)

Impasse Ostrea, 56870 Larmor-Baden(5,136 €)

Sentier des Gabelous, 56870 Larmor-Baden(5,042 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Balis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Balis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.