12 Rue du Guern, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Guern, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpache à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guern
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guern dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guern par rapport à la voie
Sur Rue du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 12 Rue du Guern se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guern par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guern se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Languidic et -29.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
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