32 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 672 € à 1 794 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 22.56 % à celui du n°31 et de 22.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 32 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Penher.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Joseph à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 788 mètres
- Collège Jean Lurçat à 788 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 405 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 326 mètres

Ventes au 32 Rue Saint-Michel

Les 2 ventes au 32 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

242 500 €(1 565 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•155 m²

32 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester

20 août 2019

195 000 €(1 258 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•155 m²

32 Rue Saint-Michel, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 32 Rue Saint-Michel se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-Michel par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Michel se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Lanester et -36.77 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.