2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €
de 1 911 € à 2 402 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chantiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1709 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quai 9 à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 540 mètres
  • - Collège Jean Lurçat à 548 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Macé à 511 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 454 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 484 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Valéry

Les 7 ventes au 2 Rue Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025
160 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester
12 janvier 2023
170 000 €(1 880 €/m²)
Appart.•5 p•90.43 m²
2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester
6 septembre 2022
138 000 €(1 835 €/m²)
Appart.•4 p•75.2 m²
2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester
18 juillet 2022
190 000 €(2 130 €/m²)
Appart.•5 p•89.2 m²
2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester
11 juillet 2021
140 000 €(1 888 €/m²)
Appart.•4 p•74.16 m²
2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester
14 mai 2021
120 000 €(1 330 €/m²)
Appart.•5 p•90.22 m²
2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester
14 août 2020
125 000 €(1 389 €/m²)
Appart.•5 p•90 m²
2 Rue Paul Valéry, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Valéry se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Lanester et 40.2 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.

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