5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €
de 1 949 € à 2 935 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°3 et de 24.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Lann Gazec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Du Pont Du Bonhomme à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 380 mètres
  • - Collège Jean Lurçat à 380 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Macé à 464 mètres
  • - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 306 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 308 mètres

Ventes au 5 Rue Jules Guesde

Les 7 ventes au 5 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2023
95 000 €(2 414 €/m²)
Appart.•3 p•39.35 m²
5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
26 janvier 2023
104 000 €(2 156 €/m²)
Appart.•4 p•48.24 m²
5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
5 juillet 2022
189 000 €(2 610 €/m²)
Appart.•3 p•72.4 m²
5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
1 octobre 2021
82 000 €(2 084 €/m²)
Appart.•3 p•39.35 m²
5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
1 octobre 2021
93 000 €(1 550 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
3 juillet 2020
115 000 €(1 313 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•87.59 m²
5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester
6 septembre 2019
90 000 €(1 243 €/m²)
Appart.•3 p•72.4 m²
5 Rue Jules Guesde, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 5 Rue Jules Guesde se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Guesde se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Lanester et 35.37 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.

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