5 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 580 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Emile Combes, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 714 mètres
- Collège Henri Wallon à 275 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 467 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 5 Rue Emile Combes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Combes se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Lanester et 40.1 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.