12 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 988 € à 2 798 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Emile Combes, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°14 a et de 3.01 % à celui du n°13 c.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 663 mètres
- Collège Henri Wallon à 167 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 437 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 108 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Combes

Les 2 ventes au 12 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

114 500 €(2 795 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.97 m²

12 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

9 mars 2022

85 000 €(1 848 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46 m²

12 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Combes se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Lanester et 32.13 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.