8 Rue des Bains, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 799 €
de 2 263 € à 3 137 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue des Bains, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°10 et de 13.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue des Bains, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kerentrech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 396 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Anse à 79 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame du Pont à 733 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 655 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 673 mètres

Ventes au 8 Rue des Bains

Les 7 ventes au 8 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2025
80 000 €(2 261 €/m²)
Appart.•2 p•35.38 m²
8 Rue des Bains, 56600 Lanester
2 mars 2023
110 000 €(3 056 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
8 Rue des Bains, 56600 Lanester
3 octobre 2022
130 000 €(2 154 €/m²)
Appart.•3 p•60.35 m²
8 Rue des Bains, 56600 Lanester
16 juin 2021
120 500 €(2 024 €/m²)
Appart.•3 p•59.53 m²
8 Rue des Bains, 56600 Lanester
10 juin 2021
120 770 €(2 181 €/m²)
Appart.•3 p•55.38 m²
8 Rue des Bains, 56600 Lanester
4 juin 2021
115 000 €(2 068 €/m²)
Appart.•3 p•55.62 m²
8 Rue des Bains, 56600 Lanester
13 janvier 2020
105 000 €(1 896 €/m²)
Appart.•3 p•55.38 m²
8 Rue des Bains, 56600 Lanester

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Rue des Bains se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bains par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bains se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 21.86 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.

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