22 Rue de la Guern, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 253 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Guern, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°11 et de 9.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de la Guern, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Touléno à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touléno à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 992 mètres
- Collège Henri Wallon à 596 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Renée Raymond à 337 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guern

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Guern dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Guern par rapport à la voie

Sur Rue de la Guern, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 22 Rue de la Guern se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Guern par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Guern se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Lanester et 33.78 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.