12 Rue de la Guern, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 779 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Guern, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue de la Guern, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touléno à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 929 mètres
- Collège Henri Wallon à 596 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Renée Raymond à 254 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Guern

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Guern dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Guern par rapport à la voie

Sur Rue de la Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 12 Rue de la Guern se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Guern par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guern se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Lanester et -24.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.