33 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 836 € à 2 538 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Canon à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph-La Salle à 168 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 277 mètres

Ventes au 33 Rue Saint James

Une vente a été recensée au 33 Rue Saint James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

166 000 €(2 120 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•78.32 m²

33 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Saint James dans son marché local

Prix du 33 Rue Saint James par rapport à la voie

Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 33 Rue Saint James se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan

À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint James se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 40.76 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.