12 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 833 € à 2 533 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°14 et de 3.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Roche-Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Canon à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph-La Salle à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 213 mètres

Ventes au 12 Rue Saint James

Une vente a été recensée au 12 Rue Saint James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

55 000 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

12 Rue Saint James, 56130 La Roche-Bernard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint James dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint James par rapport à la voie

Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 12 Rue Saint James se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint James par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan

À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint James se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 43.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.