3 Rue du Nordet, 56700 Kervignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 117 € à 3 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Nordet, 56700 Kervignac, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 et de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue du Nordet, 56700 Kervignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Plages à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 500 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Nordet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Nordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Nordet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Nordet par rapport à la voie

Sur Rue du Nordet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Rue du Nordet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Nordet par rapport à Kervignac et à Morbihan

À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nordet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -0.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Noroît, 56700 Kervignac(2,892 €)

Résidence de la Rose des Vents, 56700 Kervignac(2,676 €)

Rue du Suroît, 56700 Kervignac(2,788 €)

Allee des 4 Vents, 56700 Kervignac(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Nordet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Nordet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.