49 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Josselin.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1104 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 564 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 444 mètres
Ventes au 49 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 49 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 49 Rue Saint Nicolas se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Nicolas par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint Nicolas se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Josselin et -24.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
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