45 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 208 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 15.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Rue Saint Nicolas, 56120 Josselin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Vierge, dite Fontaine Miraculeuse à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pem - St Jacques à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1093 mètres
- Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 555 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 933 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 45 Rue Saint Nicolas se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint Nicolas par rapport à Josselin et à Morbihan

À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Nicolas se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Josselin et -32.29 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.