3 Rue René de Chateaubriand, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 932 € à 4 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue René de Chateaubriand, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 2.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue René de Chateaubriand, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernod à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue René de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue René de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 3 Rue René de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Rue René de Chateaubriand se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René de Chateaubriand par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René de Chateaubriand se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Guidel et 30.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ygraine, 56520 Guidel(3,348 €)

Allée Charles Peguy, 56520 Guidel(3,874 €)

Allée Louis Guilloux, 56520 Guidel(3,621 €)

Rue de la Dame du Lac, 56520 Guidel(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue René de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.