2 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 254 € à 4 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerprat à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 422 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-Madeleine Derrien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-Madeleine Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à la voie

Sur Rue Marie-Madeleine Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 37.81 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Quillien, 56520 Guidel(3,718 €)

Hameau de Kerprat, 56520 Guidel(3,637 €)

Impasse Jean Dupoirier, 56520 Guidel(3,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie-Madeleine Derrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.