3 bis Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Joseph Léna
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Joseph Léna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Joseph Léna dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Joseph Léna par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 bis Rue Joseph Léna se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Joseph Léna par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Joseph Léna se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Joseph Léna
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Joseph Léna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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